ヴェルビュ明石駅前

  • 兵庫県明石市大明石町一丁目

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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3階 / 70.29㎡の場合

相場
3,002万円
42.7万円/㎡
1,897
2,633
3,370
4,106
AI査定結果
推定相場価格
3,002万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,370万円
37.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルビュ明石駅前
3,200万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 70.29㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,200万円45.5万円3階 70.29㎡ 2LDK+S南
2025/04/222,680万円38.3万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2025/03/032,999万円41.5万円3階 72.21㎡ 3LDK南
2025/01/053,098万円42.9万円3階 72.21㎡ 3LDK南
2024/07/312,980万円44.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2024/06/053,180万円47.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 3,200万円45.5万円70.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2024/06/05リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,190万円34.4万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/01/27プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 2,190万円34.7万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/02/08ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,799万円34.8万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/12/04M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,799万円39.1万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年59戸RC
2024/11/24サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,680万円37.2万円72㎡3LDK6階 / 10階建 東1996年117戸RC
2025/10/20プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,499万円44.8万円55.77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2024/06/05千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅4分 2,980万円35.8万円83.2㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2024/01/09オーズタウンセンタースクエア参番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅2分 3,380万円39.2万円86.13㎡3LDK10階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2024/11/23ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 2,490万円34.4万円72.39㎡3LDK2階 / 10階建 東1996年114戸RC
2024/12/03プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,290万円34.3万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、明石市では8.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
明石市
34.7万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ明石駅前
所在地兵庫県明石市大明石町一丁目
交通山陽本線明石駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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