ヴェルビュ明石駅前

  • 兵庫県明石市大明石町一丁目

  • / 明石駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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2階 / 70.01㎡の場合

相場
2,677万円
38.2万円/㎡
1,411
2,255
3,099
3,942
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,099万円
32.2万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルビュ明石駅前
2,680万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/222,680万円38.3万円2階 70.01㎡ 3LDK南
2025/03/032,999万円41.5万円3階 72.21㎡ 3LDK南
2025/01/053,098万円42.9万円3階 72.21㎡ 3LDK南
2024/07/312,980万円44.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2024/06/053,180万円47.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2022/09/022,480万円41.0万円12階 60.51㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 2,680万円38.3万円70.01㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2025/04/22藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 3,160万円44.8万円70.52㎡3LDK6階 / 14階建 東1998年77戸SRC
2024/08/09東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,290万円35.1万円65.29㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年46戸SRC
2023/09/27プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 1,780万円31.0万円57.4㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1997年27戸SRC
2024/03/13アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
山陽明石駅6分 3,830万円51.1万円75.02㎡2SLDK10階 / 11階建 南2004年31戸RC
2025/06/07ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年34戸RC
2025/04/28プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,490万円39.5万円62.96㎡2LDK+納戸×9階 / 12階建 南2004年33戸SRC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,380万円40.9万円58.21㎡3LDK5階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2022/12/07アスピア明石南館
明石市東仲ノ町
明石駅4分 3,880万円50.7万円76.6㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年88戸SRC
2024/04/11藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,680万円50.5万円72.82㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2022/09/23サングレース明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 1,980万円30.0万円66.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年48戸SRC
2025/03/01ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,988万円29.9万円66.49㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2025/05/15エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 1,780万円30.2万円58.99㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年24戸RC
2025/03/26リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では3.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
29.1万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ明石駅前
所在地兵庫県明石市大明石町一丁目
交通明石駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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